Nadszedł czas na małe podsumowanie platformy blogowej Wordpress, którą miałem przyjemność testować przez kilka miesięcy. Niewątpliwie łatwa administracja i brak kosztów prowadzenia bloga to największe zalety serwisu. Do tego bardzo poprawna współpraca z wyszukiwarką Google, która błyskawicznie indeksuje wpisy. Wordpress cieszy się dużym zaufaniem wyszukiwarki Google i pod względem SEO jest całkiem nieźle. Czytaj dalej »
Zaprojektowanie własnej witryny to zaledwie preludium do prawdziwej walki o udział w rynku. Sieć globalna to najpotężniejsze medium stosowane do kontaktowania się z innymi oraz zdobywania grona klientów. Koszty poniesione z tytułu reklamy i pozycjonowania stron w poprzednim roku były większe niż na reklamę w radio. Uwzględniając koszt pozyskania kontraktu, pozycjonowanie stron jest niekwestionowanym liderem w branży reklamowej swoich produktów i usług. Ignorowanie tych danych pogrąża uniemożliwia szybki rozwój i pomnożenie profitu. Czytaj dalej »
Planowanie i strategia w każdym działaniu przynosi odpowiednie rezultaty i są one na ogół bardziej korzystne niż działanie chaotyczne. W przypadku linkowania nowej strony internetowej strategia musi zawierać element przypadkowości, czy też kontrolowanego chaosu. Chodzi bowiem o to, aby jak najwierniej odzwierciedlić naturalne linkowanie stosowane przez użytkowników internetu. Kontrolowanie chaosu w umieszczaniu linków w Sieci jest o tyle ważne, że link, aby był skuteczny, musi być odpowiednio zbudowany. Kluczem do sukcesu jest anchor text, czyli słowo lub fraza umieszczona w linku. Czytaj dalej »
W lipcu br wprowadzono istotne zmiany do prawa budowlanego. Niektóre zapisy precyzyjnie określają warunki zabudowy przy granicy działki budowlanej.
Odległości budynku jednorodzinnego od granicy nie uległy zmianie i wynoszą:
3 metry od granicy w przypadku ściany bez okien i drzwi,
4 metry od granicy w przypadku ściany z oknami lub/i drzwiami
Nowością jest zapis o montowaniu balkonu, daszków i innych wystających elementów w odległości co najmniej 1,5 metra od granicy.
Złagodzone zostały przepisy dotyczące garaży i budynków gospodarczych. Budynki o długości mniejszej od 5,5 metra oraz wysokości nie przekraczającej 3 metrów mogą stać w granicy.
Nowelizacja prawa budowlanego łagodzi istotne ograniczenia zabudowy na własnej posesji. Tym samym prawo sąsiada zostało mocno ograniczone. Szczególnie w przypadku, gdy przyległa posesja jest węższa niż 16 metrów. Wówczas postawienie budynku z przylegającą do granicy ślepą ścianą nie wymaga żadnej zgody sąsiadów.
Najbardziej cieszy złagodzenie przepisów o budowie niskich garaży oraz brak ograniczeń dotyczących zabudowy podziemnej w postaci piwnic i garażu.
Odrzucając całą problematykę sądów i urzędów które mocno dały mi w kość, dowiedziałem się że jeden z lokali zamieszkuje pani która nie płaci za nic, za śmiecie, wodę i elektrykę (NIE PŁACI) i ma wyrok z sądu o natychmiastowej eksmisji bez przydziału lokalu socjalnego . [...]
No to na policji powiedziano mi że to nie ich sprawa tylko komornika. No to poszedłem do komornika, dowiedziałem się że tak on może wyrzucić lokatora na podstawie postanowienia z sądu (mam taki papierek) kosztuje to sporo, ale muszę tej pani zapewnić lokal zastępczy (????). No to poszedłem do gminy i tam dowiedziałem się że ta pani jest na liście osób do lokali zastępczych/socjalnych ale jest na samym końcu a i tak nie dostanie lokalu zastępczego bo w ogóle dla nikogo nie ma!!!. ACHA! myślę sobie …. nie rozumiem….. wyrok z sądu mi pozwala (a raczej to jest NAKAZ EKSMISJI), ale nie mogę tego zrobić bo nad PRAWOMOCNYM wyrokiem z sądu jest jakieś prawo lokalowe:/(źródło:http://pokazywarka.pl/czynsz/)
Ten ciekawy przykład z wykopu pokazuje nam, jak bardzo absurdalny jest nasz kraj i dowodzi, że bez dobrego prawnika właściciel kamienicy jest bezbronny. Każda instytucja, do której się zwrócił olała go w momencie, gdy zaszła konieczność wykonania jakiejkolwiek czynności. Gdyby sąd zobligowany byłby przez prawo do wykurzenia lokatora własnymi rękoma, wydałby inną decyzję. Ale to tylko papier, a ten bywa cierpliwy. W takiej sytuacji dobry adwokat może uzyskać o wiele korzystniejszy wyrok, który dalej zostanie wykonany, gdyż nie ma innego wyboru. Takie przypadki pokazują jak bardzo bezradne jest nasze prawo i instytucje wykonawcze. Sytuacja marazmu skutecznie tłumi przejawy przedsiębiorczości w Polakach. Co ciekawe, wiele wyroków związanych z prowadzeniem biznesu i płatnościami jest podobnie skonstruowane. Kiedy zapada wyrok z klauzulą natychmiastowej wykonalności, samo wykonanie nie następuje. Brakuje zwykle możliwości, aby sprawę doprowadzić do końca. Skuteczna firma windykacyjna musi działać z wykorzystaniem wszelkich środków w graniach prawa, aby klienci odzyskali swoje należności.
Przypominanie dłużnikowi o zaległościach musi odbywać się z uwzględnieniem ograniczeń prawnych i możliwością zgłoszenia przez dłużnika nachodzenia. Ale nigdzie nie jest zabronione wysłanie pocztówki z pozdrowieniami od firmy windykacyjnej. Treść może być tak napisana, aby z daleka była widoczna.Tego typu wywieranie presji na dłużnikach jest skuteczne, gdyż uderza w środowisko, w którym żyje.